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23/08/2019 - ¿CÓMO VALORA UNA SOCIEDAD TASADORA TU VIVIENDA? TASACIÓN

 

Desde Distrito 85 queremos explicaros la diferencia entre una #ValoraciónComercial y una #Tasación. ¿Existen muchas diferencias? A continuación, os explicaremos cómo valora una sociedad tasadora tu propiedad.

¿CÓMO VALORA UNA SOCIEDAD TASADORA TU VIVIENDA? TASACIÓN

Una sociedad tasadora es una empresa homologada por el Banco de España y por la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), sin ánimo de lucro, compuesta por 22 sociedades de tasación, y que dan una valoración de mercado adecuado a cada propiedad.

El encargado de realizar la valoración recibe el nombre de #Tasador. Este se fija principalmente en:

- Metros útiles de la vivienda.

- Estado de la propiedad, edificio y zonas comunes.

- Ubicación y características de la zona en la que se encuentra.

- Situación urbanística según el Ayuntamiento.

- Situación propia de la vivienda si se encuentra alquilada.

Con toda esta información, elabora un informe donde compara viviendas de similares características, con sus precios actuales de mercado y los precios fijados por otras empresas tasadoras.

Lo que busca es dar un valor económico a la vivienda, independientemente y con un certificado de calidad, para que por ejemplo a las entidades financieras le garantice y avale sus operaciones hipotecarias.

En la próxima entrada os explicaremos cómo Distrito 85 valora vuestras propiedades.

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